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第282章 湘南海景地皮


从旭川机场飞回东京,落地羽田的时候已经是傍晚。

    坂本健和三位少女拖著行李箱走出到达大厅。

    北海道的凉爽在东京这边完全不存在,八月末的暑热扑面而来,夏目美绪忍不住松了松领口。

    「好热……」

    「胸太大就是会热啦。」三日月春奈随口说了句。

    「那是,我没感受过你这样的清凉。」夏目美绪朝她吐了吐舌。

    「……」

    本来就是随口一搭话,怎么搬起石头砸自己胸了?

    她默默低头,掏出手机继续翻看之前搜索过的土地信息。

    从机场到工作室的路上,她几乎没怎么抬过头。

    回到台东区的工作室,坂本健把行李往房间一丢,直接走到客厅的沙发坐下。

    三日月春奈直接打开了旁边的一台电脑。    工作室每个桌上都配有电脑,现在三位助手不来,电脑当然是暂时闲置,可以随便用。

    她很快打开了一个地产网站的页面。

    「阿健,你说要一线海景对吧?」

    「嗯。」

    「那东京市内基本没戏,往南的话,最近的就是湘南线,七里滨,镰仓,逗子那一带。」三日月春奈指著地图上的位置。

    夏目美绪凑过来看,星原爱则在一旁默默观察,没有急著发言。

    坂本健想了想,说道:「湘南那边确实不错,从东京过去也就一个小时车程。」

    「对,不算太远,又不会和市区一样到处都是房子。」三日月春奈说道。

    「而且那边很有动漫感。」夏目美绪眼睛一亮,「《灌篮高手》里那个海边平交道口,不就在湘南附近吗?」

    「还有《青春猪头少年》。」三日月春奈接话,「最近的新作诶,你们看过没?」

    也是,现在青春猪头少女应该就是出版到了第四册或者第五册来著,

    「兔女郎学姐啊,我很喜欢。」坂本健点点头,说道。    现在青春猪头少年还没开始漫画改编,动画化更是要三年之后去了,人气还没积累起来,但已经有一定的讨论热度了。  

    坂本健说道:「湘南那边的氛围确实很好。」

    他顿了顿,又补了一句:「再加一个《湘南纯爱组!》。」

    夏目美绪微微蹙眉:「什么奇怪的名字?」

    「没看过啊,那真可惜。」坂本健一脸遗憾地说道,「我最喜欢纯爱了。」

    三位少女互相对视一眼,然后齐刷刷盯向他,眼神里都带著一股不加掩饰的杀气。

    「咳咳……说回房子……」坂本健马上转移话题。

    「不过,光是说海景太笼统了。」星原爱终于开口,「要买地自建,得先把需求理清楚,不然看再多块地也是白看。」

    坂本健看向她。

    星原爱继续说道:「比如,地块的净面积要多大?还要考虑建蔽率和容积率,这些是硬条件,然后才是景观什么的。」

    「说得对。」夏目美绪点头附和,「而且如果以后在那边工作的话,我要一个能录音的地方。」

    三日月春奈若有所思地说道:「不能只考虑住宅,还得考虑工作区。」    「不如这样吧,」坂本健拿过一张白纸,「我们先把各自的需求都写下来,整理成一张清单,然后再找不动产公司。」

    「好。」

    三位少女各自找了笔,围坐在桌边,最终形成了几条最主要的要求。

    必须是一线海景,地块净面积至少两百坪以上,接道条件清晰,可建体量能够容纳住宅和工作区。

    「两百坪够吗?」夏目美绪问。

    「两百坪是六百六十多平米,」坂本健估算了一下,「如果只盖一栋楼肯定够,但如果要分成住宅楼和工作室楼,可能要两百五十坪以上。」

    「那就写两百五十坪!」三日月春奈在纸上改了数字,「阿健,预算够的吧?」

    「不够的话,我……」

    坂本健打断她的话:「当然够。」

    「哦~」三日月春奈撇撇嘴,现在阿健也是有钱了,不当小白脸了。

    硬条件定完,四人开始补充软条件。

    三日月春奈率先说道:「大露台!能烧烤,能放躺椅晒太阳那种,住宅区和工作区要分开,最好有个院子隔开,这样如果在工作室请助手,不用让他们穿过我们的生活区。」    「我同意。」夏目美绪举手,「录音室的话,就按照现在工作室里的隔音房间标准做就好了。」

    坂本健摇了摇头:「提高规格,做个专业录音棚。」

    「嘿嘿,反正是阿健花钱~」夏目美绪眉眼弯弯地说道。

    星原爱听著几人的讨论,接话道:「露台确实很重要,要考虑好角度,避开外面的视线,这样的话就可以在上面……」

    说到这里,她舔了舔唇。

    春奈和美绪秒懂,但也都只是偷笑著侧过脸去,顺便脑补了一下那个场面……

    真好啊,自家的海景露台,一边吹著海风,一边……

    清单整理完毕,已经是深夜十一点。

    三日月春奈看著满满一张纸的条目,感慨道:「没想到买块地也这么复杂。」

    「这才只是开始。」坂本健说道,「明天联系不动产公司,让他们按这个条件筛选。」

    「我来联系吧,可以先让花部去谈价格,她压价可厉害了。」三日月春奈说道。

    「那就交给你了。」坂本健点点头,说道。    接下来的晚上,坂本健理所当然地被三位少女绑架到了房间。

    四人再次感叹一声,这个工作室看起来大,但是真的不方便,想要做点什么还要考虑隔壁邻居会不会听到,必须到黑黢黢的隔音室里去……

    ……

    第二天一早,三日月春奈就发来了花部杏子的联络结果。

    湘南主要分为东西两段,西段从七里滨到镰仓方向,东段从稻村崎到逗子和叶山方向。

    最后的结果则是,西段筛选出三块地皮,东段是六块。

    「九块?」夏目美绪道,「湘南一线海景的地还挺多的?」

    「说是一线海景,其实有些只是准一线,能看到海但距离远一点,或者视野被遮挡了一部分。」三日月春奈说道,「中介说,真正无遮挡的一线海景,价格会贵很多。」

    「贵多少?」坂本健问。

    「最便宜的大概六十万円一坪,贵的能到一百万以上。」

    坂本健心里算了一下,两百五十坪的话,便宜的也要一亿五千万円起步,这还只是土地的价格。

    买了一亿多的地皮,总不能只拿一千万出来盖房吧?    不过,这个数字对现在的他来说也不算特别大的压力。

    接下来,不动产中介发来房子的资料,坂本健一份份列印出来,大家再次研究了一番。

    首先去掉准海景地块,再去掉隐私性差的,最后其实也只有三块地皮符合条件。

    「明天去看这三块。」坂本健说道,「让中介安排一下,三块连著看,节省时间。」

    ……

    这一天的时间,坂本健并没有闲著。

    五等分的连载还在继续,分镜和原稿的节奏不能断。

    夏目美绪那边,去北海道之前录的歌现在已经制作完毕,今天就可以上传到YouTube。

    星原爱并不在工作室,她毕竟在大学还有工作,上午就走了。

    她的小说最近更新稳定,评论区的互动也越来越活跃。

    因为之前坂本健、春奈和美绪三人同时在推特上帮她宣传过一次,很多读者都以为这部小说是他写的。

    星原爱倒是很淡定,还会去评论区跟读者聊两句。    她从来不正面回应「你是不是坂本健」这样的问题,只是用一种模糊的语气跟读者互动,让人猜不透。

    而这种「默认」的态度,更加让读者们觉得,这个作者就是坂本健本人……

    三日月春奈那边也没闲著,她在整理手头的工作安排。

    动画那边的配音进度已经排好,下周开始新一批的录制。

    美绪作为声优继续参与,春奈则负责全程监督。

    四个人各忙各的,晚上美绪和春奈还依依不舍地回了自己家,毕竟她们也出门好几天了。

    于是,整个工作室就剩下坂本健一个人。

    不过,大家已经约好了,明天一起去看地皮。

    坂本健一个人在家,睡前看到星原爱发来的腿照,微微犹豫了一下。

    最后还是没冲。

    ……

    从东京到镰仓方向,车程大约一个小时。    中介是个三十多岁的女人,姓田村,穿著深蓝色的女士西装。

    「坂本桑,这边请。」

    田村中介开著一辆轿车在前面带路,花部杏子则是开著MPV载著坂本健四人跟在后面,往第一块地出发。

    地块位于逗子和叶山的交界处,正对著相模湾,距离海岸线大约八十米。

    车子停在一条小路的尽头,众人下车,景色顿时让人眼前一亮。

    湛蓝的大海就在眼前,海浪拍打著岸边,发出哗哗的声响。

    「好漂亮……」夏目美绪忍不住发出感叹。

    三日月春奈也眯起眼睛,海风吹过来,把她的长发吹得飞舞。

    「景色确实不错。」坂本健说道,然后转向中介,「地块在哪里?」

    田村中介指著前方一片围著低矮栅栏的空地,说道:「就是这里,净面积二百六十坪,建蔽率百分之四十五,容积率百分之九十。」

    坂本健走进地块,环顾四周。

    地块的形状是规整的长方形,一侧短边临海,另一侧与道路相接,因为是转角的位置,侧边和前面各有一排防风林。    这样,刚好一楼隐私被遮挡,但二楼以上能看到完整海面,三楼的视野就特别棒了。

    坂本健在地块里走了一圈,看著眼前的空地,脑子里已经在勾勒未来的样子。

    沿街可以盖个小楼做工作室,会议室、录音室都放在这边,如果以后再请助手,也可以在工作室这边工作,不用进入生活区。

    后面的靠海主楼是住的地方,可以设计成三层,三楼朝海则是大露台。

    中庭用绿化和花园隔开,从工作室穿过中庭就回家了。

    这种生活,想想就很舒服。

    「怎么样?」三日月春奈凑过来问。

    「这块不错。」坂本健说道,「就选定这块吧。」

    「那我们就定这块?」夏目美绪兴奋地问。

    「先别急,」坂本健说道,「还有些细节要确认,而且价格也要谈。」

    他转向田村中介,问道:「这块地的报价是多少?」

    「报价是两亿三千万。」田村中介答道。    「两亿三千万……」三日月春奈算了一下,「差不多八十八万一坪,唔……不算贵。」

    「诶?不,不贵吗?!」夏目美绪脑袋里被「亿」这个字吓到了。

    她家那栋小房子,连地皮加建造,一共好像也就是小几千万的样子……

    这时花部杏子走上前来,把自己的名片递给了田村中介。

    「我们对这块地有意向,关于具体的价格,我们再谈谈。」

    她说完,转身朝三日月春奈微微鞠躬,说道:「这里就交给我吧。」

    「那就拜托啦。」三日月春奈朝她挥挥手,也没有继续留在这里,谈判的事情全部交给花部杏子就好。

    接下来是星原爱开著刚才花部杏子开来的车,回到了工作室。

    当天晚上,花部杏子就发来了谈判结果。

    原价是2.3亿的地皮,被她谈到1.8亿拿下。

    省下来的五千万,都已经够盖一栋相当不错的一户建了。

    接下来就到设计的环节,坂本健和春奈都是漫画家,自然先自己动手画起草图,然后再交给建筑师。    直到这周的最后一天,中介、法务,还有专门请来的检测员都没发现什么问题,便可以算是正式交接。

    坂本健在合同上签了字。

    签字的瞬间,他莫名有种重生二周目终于看到HE的感觉……

    这栋属于自己的房子,才真正算是四个人未来的起点吧。

    站在这块空地上,四人又穿过防风林,来到防浪堤。

    海风轻轻吹过,带著一股咸湿的气息。

    夏目美绪深吸一口气,说道:「好舒服,以后这里就是新家了诶……」

    星原爱看向坂本健,问道:「那接下来呢?」

    「诶?这不行吧?」坂本健微微一怔,说道,「现在就是一块空地啊,虽然有防风林,但还是偶尔会有人……」

    「喂喂,你这家伙,在想什么呢!」三日月春奈盯著坂本健,说道。

    坂本健微微一怔,说道:「哦,不是要做爱啊?」


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