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第二章 两败俱伤还是双赢?


  眼下的陈家,面临着极大的困境。

  父亲在外地出事,人财两空不说,还留下了几十万的债务。

  有私人的,也有银行的。

  为了还债!

  母亲李英把家里货物和值钱的东西都卖了,还四处借债,拆东墙补西墙。

  即便如此,还是有一笔十万块的窟窿。

  眼瞅着贷款就要逾期了。

  他们实在是拿不出钱了。

  家里还有一套房,倒是还值点钱,卖了的话足以还上贷款。

  但房子是他们唯一的落脚点,一旦卖了那就无家可归了。

  陈阳仔细想了想。

  房子必须要保住,那是他们的家。

  如果时间宽裕的话,他倒是可以去搞点钱,但留给他们的时间真的不多,眼瞅着期限马上就到了,现搞钱也来不及了。

  思来想去,只有一个办法。

  陈阳马上去了银行,找到了当时给父亲办贷款的赵经理。

  “陈阳啊,你父亲的事情我也很遗憾。但是呢,违约已经成为了客观事实,我们也只能按流程办事。”

  对于陈阳的到来,赵经理似乎早有心理准备。

  赵经理!

  陈阳低声道:“违约事出有因的,非人力所能抗拒,其实我们也不想这样的。只是希望银行能多给点时间,容我们缓缓。”

  对不住了!

  赵经理摇了摇头,道:“这个我真帮不了什么忙。”

  银行也调查过,知道陈家已经没有偿还能力了。

  拖得越长,银行的损失越大。

  “没得商量?”

  陈阳追问了一句。

  “不好意思,这件事已经提交到了法务部,已经不归我管了。”

  赵经理爱莫能助。

  为了避免损失扩大,他们这边已经准备好了材料,正要向法院递交呢。

  “不过……你们也不是完全没办法,至少你们家的房子还是挺值钱的。”

  赵经理话锋一转,委婉的提点了一句。

  他知道陈阳家里还有套房,就在药材街上,卖的话还能卖个十五六万,还上贷款也是绰绰有余。

  好吧!

  陈阳点了点头,道:“既然你说到了房子,那我也说说这个房子。房子是我爸妈的共同财产,应该有我妈的一半,对不对?”

  按理说是这样!

  赵经理点了点头。

  “既然有我妈的一半,那这房子你们就拿不走了。就算是拿,也只能拿一半?”

  赵经理笑了笑:“按照法律来讲,欠债人死亡,配偶也有偿还共同债务的义务。”

  他也处理过很多类似的事情,对此也是游刃有余。

  “我爸是出了意外,无力偿还贷款,并不是有意拖欠,不能以简单的欠债不还来定性吧?”

  “如何定性是法院的问题,跟我们没有关系。”

  赵经理耸耸肩。

  “我看过你们的合同,上面只有我爸的签名。所以你们银行的贷款只是我爸的个人借款,不属于夫妻共同的债务。所以,我妈没有义务去偿还我爸欠下的债务。”

  “另外,这房子是我们家唯一的住所,也是唯一的收入保障,你觉得法院会完全判给你们银行吗?”

  陈阳接二连三的发问。

  赵经理笑容渐渐收敛,心中对眼前这个年轻人也重视了起来。

  这年轻人不简单啊,说的句句都在点子上。

  合同的确有漏洞,那就是没有女方的签名,可能是当时办理的匆忙给疏忽了。

  毕竟这个年代的贷款流程也有很多不规范的地方。

  不过这也不是难题,只要能证明借款是用于经营的,那就算是共同债务了。

  虽然取证有些麻烦,但也不是不能解决。

  但最后一条还真把赵经理问住了。

  如果这房子真的是他们唯一住所而且是生活保障的话,法院还真不太可能全部判给银行。

  毕竟陈川是出了意外而非老赖,性质不同,法院方面也要考虑家属的基本生活需求。

  “年轻人,这只是你的一厢情愿而已?”

  赵经理虽然这么说,但心中还是有些不踏实。

  陈阳提的这几条都是客观事实,银行想要完全胜诉还真有些麻烦。

  赵经理!

  陈阳平静道:“我只是想告诉你,如果你们真的走了法律程序,能不能拿走房子还两说。就算是能拿走,那也只能拿走一部分,不完整的房子谁会买?就算有人买,那也不值钱。你们的这笔帐是赚还是亏?”

  “你的意思是不打算还了?”

  赵经理的声音开始变冷。

  既然说不通,那就打官司吧,银行的法务也不是吃干饭的。

  不!

  陈阳摇头,道:“我今天来就是想解决这个问题的。走司法程序的话,有很多扯皮的地方。就算最后你们拿走一部分,还是会有亏空的。这么做根本就得不偿失。我倒有个建议,保证你们没有损失,而且还能赚点利息。你们可以把我爸的欠款转到我身上,我来还。”

  你来还?

  赵经理吃惊的看着陈阳,一时间有些无语。

  这不是开玩笑吗?

  之前他早就调查清楚了。

  一家人就靠着陈川一个人养活着呢?

  哪里还有还款能力?

  “小伙子,不是我小看你。你家都这样了,你拿什么来保证啊?”

  赵经理不解的问道。

  房子!

  陈阳道:“我拿房子还。”

  啥玩意?

  赵经理脑袋一时间没有转过弯来?

  怎么绕来绕去又回到了原点。

  “是这样的,赵经理。”陈阳解释道:“如果你们肯把债务转到我身上,我就拿我家这套房子做抵押。十五六万的房子,至少可以贷出十一二万,我爸的债务可以还上。接下来我分期还款,压力也小。如果还不上的话,你们直接可以把房子拿走。”

  这也是目前他能想到唯一能够保住房子的办法了。

  借新债,还旧债?

  商业贷款变分期还款业务。

  死账变活帐。

  赵经理心中一动,仔细琢磨了这个法子,发现还真有可行性。

  诚如陈阳之前说的,双方真的走法律程序的话,他们还真不一定能够拿到全部。

  毕竟扯皮的地方很麻烦。

  就算能拿到一部分又有什么意义?

  其实走法律程序只是最后的手段。

  不到最后一刻,银行也不打算这么干。

  其实他们希望陈阳一家自己主动把房子买了,把贷款还上。

  大家两便。

  不过陈阳又提供了一条思路。

  要是按照这条思路,这两件事都能迎刃而解。

  首先,债务能还上了,不会留下坏账。

  其次,陈阳主动拿房子做抵押的话也不会产生什么产权的纠纷,银行还能赚点利息。就算他还不上,银行随时可以拿走房子,也不会亏。

  权衡了利弊之后,赵经理顿时有了计较。

  他敲了敲桌子,认真问道:“这房子,你能做主吗?”

  能!

  陈阳点了点头,道:“到时候,我和我妈都会签字。我贷款,她担保,这下你们该放心了吧。”

  好!

  赵经理一拍桌子,笑道:“我马上去跟领导汇报一下。不过应该没什么问题。你们下午都过来吧,咱们也尽早解决这个问题。”

  这件事对赵经理也有好处。

  坏账变好帐,一个业务变成两个业务,还稳赚不赔。

  多谢赵经理!

  陈阳脸上露出了微笑。

  他之所以扯那么多就是想告诉银行,如果银行真的走法律程序,那将是一个两败俱伤的结局。

  如果他们考虑自己的方案,那将会双赢的。

  很明显赵经理是个聪明人,知道该怎么取舍。

  这事,成了!


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